买天下无贼电影了房子却给忘了,28年后才想起,房子被霸占对方还拿出火化证明

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买了房子却给忘了,28年后曹想起据张先生介绍,他姐姐1992年在宝安华天花园购买了一套面积144平米的房子,当时花了33.2万天下无贼电影。由于工作的调动,买完房后她天下无贼电影就被调到了上海,就将这件事给忽视了,也一直没有办理相关的手续。现在张先生的姐姐年纪大了,身体也有疾病,突然想起了这回事。张先生房子已经被别人撬门入住那么现在房子里面是什么样子呢?随后张先生在记者的陪同下来到了买房子的小区,据保安介绍,张先生姐姐的房子现在已经有人居住。将门敲开后,屋里走出一名男子,从外往里看,屋子也从之前的毛坯房变成了精装修。开门的男子自称一直在这里住,并说房主是一个叫林某某的,说完就将门关上不再出来。住在屋内的男人邻居们表示房主钱太多,把房子的事给忘了,在其他地方还有两套这样的据物业管理处的人员介绍,开门的男子一直住在这里,物业费也是他交的。虽然物业现在没有正式摸底,但曾经接到举报,说该住户是撬门住进去的。该小区的一名业主介绍说:“听说他是撬门住进去的。”另一名业主说:“房主已经好久不见了,可能是钱太多了,没把这个房子当回事。撬门的男子从办事处了解到这样的信息,结果就钻了个空子住进去了。”还有一位大姐说她和张先生的姐姐曾经是同事,房子买下来后一直没管,并说张先生的姐姐在别的地方还有两套房子,也是这样的情况。邻居房子要有房产证才能要回,需买卖双方均到场才能办好房产证现在的情况是,张先生手上有买卖合同,还有街坊们的佐证,那么张先生能帮姐姐将房子要回来吗?对此物业的负责人表示,只要业主将房产证拿到物业登记,就会被认定为业主,物业会协同公安机关把撬门的男子清理出小区。关于办房产证一事,深圳市房产登记中心宝安房管所负责人表示,这种情况需要买卖双方到场,之前的开发商已经被某集天下无贼电影团收购,也就需要该集团的负责人到场协商。小区物业负责人卖方负责人表示会给一个满意的答复随后记者联系了街道办工作人员和该集团的负责人。集团第一位负责人表示需要叫地产部的人来沟通。第二个负责人表示要问一下集团相关的部门,在他第三次请示上级领导后表示,负责处理历史资料的同事后天才能休完假,可能还会查一下资料,并表示会将这件事跟到底,给客户一个满意的答复。两天后,负责历史资料的负责人结束休假,该负责人表示他们需要找到合同的原件以及收据的原件,如果找不到的话会进行调查核实,会写出一张纸质的证明。听负责人这么说,张先生悬着的心终于放下了。历史资料负责人住户拒绝开门拒绝接听电话,还曾拿出转让合同和火化证明房产证的事有了着落,那么强占房子的住户是什么样的身份呢?随后社区工作站、社区民警、小区管理处三方来到小区,上门核实住户的身份,但没人开门,电话也没人接听。据社区综合办主任介绍,接到举报后,他们曾经上门核查。据查,这个房子里住了一家人,是在附近做小生意的,当时对方拿出了一份手写的转让合同,还有一份火化证明,意思是卖给他房子的住户已经去世了。再次上门住户答应协商解决张先生觉得,现在是法治社会,而且他的手上有买卖合同,对方不退房是不可能的。对此律师表示,当买家能证明该房产其所有的情况下,里面的住户已经涉嫌非法侵占他人财产,如果达到立案标准的话,就涉嫌构成刑事犯罪。产权人可以向法院提起诉讼,追究住户的租金赔偿责任。张女士对此,张先生表示,能协商解决最好,如果协商不好就走法律程序,还要追究这些年的租金。不久后,房子的住户给社区综合办打去了电话,表示愿意协商解决这件事。如今协商还未进行,让我们静待协商结果。